収益性を自動分析
賃料・価格・経費から、実質利回りやキャッシュフローを計算
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その物件、
いくらなら
物件URLを貼るだけで、
実質利回りやキャッシュフローを分析。
さらに、あなたの投資条件を満たす最大購入価格
「カイライン」を算出します。
- 最短30秒で
分析 - 複雑な計算は
不要 - 条件を変えて
何度でも試せる
さっそく分析してみる
対応サイト：楽待・健美家・SUUMO・アットホームなど
URLがない場合は、手入力でも分析できます →分析時間は目安です。取得状況により追加入力が必要です。
カイラインでできること
最大購入価格を算出
希望利回りや融資条件から、投資基準を満たす最大購入価格を算出
根拠がわかる
実質利回り・CF・DSCR・IRRから、なぜその価格なのかを確認
感覚ではなく、
データと計算根拠で判断できる。
公的データを活用
国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータを活用
データの出典を明示
物件ページ取得値 / ユーザー入力 / 公的データ / 仮定値を区別
こんな方におすすめ
- 投資物件を見ても、買っていい価格が分からない方
- 表面利回りだけで判断するのが不安な方
- Excelで毎回収支計算するのが面倒な方
- 不動産会社に相談する前に、自分で数字を確認したい方
入力条件・仮定に基づく参考値です。将来の収益や融資を保証し、物件の購入を推奨するものではありません。